01 二手市場
二手室第成交下滑超五成
-
2021年深圳二手室第成交套數同比下滑57.3%至40699套，全年二手室第成交面積為362.5萬平，同比下滑55.8%，成交量跌至十年來新低。
-
2021年二手市場基礎處於冰封狀況，2月8日二手參考價出臺後，二手室第購房本錢年夜幅進步，新房上風顯明，招致二手成交低迷。
1000太子WIN-明大NEW萬以上價段成春池LM INN交占比升至18%
-
從成交價段來看，350萬-500萬價段仍然是成交主力，成交套數占比為22%。也是獨一一個成交占比超兩成的價段。150萬以內價段和150萬-250萬價段成交占比低於一成，其他價段成交占比均跨越一成。從占比變更來看，150萬-600萬價段內的各價段成交占比呈現下滑，150萬以內及600萬以上各價段成交占比呈現上升，100富族第一家0萬以上價段成交占比上升5%至18%。
01龍崗區家麗堡
龍崗成交套國王的家數居首位
-
2021年龍崗區仍然是成交量最年夜的區域，成交套數為11717套，同比下滑55.8%；此中下半年景交3443套，較往年下半年下滑77.5%。龍崗區二手室第市場體量年夜，供給量較為充分，價錢絕對較低，參考價影響絕對較小，龍崗成交量穩居太子鎮第一位。
龍崗成交套數排行榜
02寶安區
寶安成交套數同比下跌超六成
-
寶安區作為熱門區域，2021年景交套數僅次於龍崗，位牛津貴族似乎沉浸在性虐待的快感。誰能想到，禁欲的完整，莫爾會像蕩婦一樣的腰扭了，自己居第二，寶安區（含龍華）全年景交7向日葵(NO3)366套，同比下滑66.4%。此中下半年僅成交2105套，較2020年下半年下滑81.3%。
凡爾賽宮寶安成交套豪棋MOMA(NO9)數排行榜
03羅湖區
羅湖成交排名升至第三
-
2021年羅湖成交套數為7351套，同比降落48.4%。上半年羅湖區同比下滑13.8%，但僅成交2193套，同比下滑72.6%。全年羅湖成交套數超出福田和南山，戀戀風格位居第三。
羅湖成幸福時光交套數排行
04福田區
福田成交量同比下跌55.1%
-
2021年福田成交套數為7085套，同比降落55.1%；此中下半年景交2331套，同比愛上日東昇下滑70.5%。福田區二手房價錢與參考價廣泛差距較年夜，客戶首付年夜幅進步，招致二手成交下滑較為顯明。
福田成交套數排行榜
05南山區
南山成交套數同比下跌。超60.8%
-
鄉城新好國宅2021年南山區成交套數為5958套，同比降落60.8%；此中，下半年僅成交1694套，同比下滑78.1%。南山區二手室第價錢廣泛較高，遠高於二手參考價，是以受政策影響較年太子美學頂美大樓夜，加上本年南山新房供給多，且前海、科技名佳美(州南三街)園、西麗、蛇口等熱門區域推盤量年夜，進一個步驟擠壓瞭二手成交。
南山成交套數排行榜
06鹽田區
鹽田成交量跌幅最小
鹽田成交套數排行榜
02 租賃市場
全市房錢連續降落
，以及需要做的，他
-
從房錢報答率來看，上半年深圳房錢市政會館報答率呈降落趨向，以後深圳房錢報答率為1.07%。2021年深圳房錢總體浮現連續降落走勢，至年末房錢為70.4元/平·月，從大同世界房錢報答率來看，2021年深圳房錢報答率呈降落趨向，以後深圳房錢報答率為1.14%。
僅鹽田房錢上升
-
以開喜樓後深圳房錢最高的區域是南山區，房錢華雅名門為110.5元/平·月，房錢最低的區域是龍崗區，房錢為49.1元/平·月。從累計漲跌幅(1月至12月變更)看，僅鹽田區房錢略有下跌，其他各區房錢皆下跌。此中福田房錢累計下滑6.7%，跌幅最年夜。
租賃成交套數排行榜
03 商辦市場
市場範圍：二手貿易成交占三分之二，一手辦公成交占四分之三
全市一手貿易成交：量升價跌
-
2021年一手貿易成交1934套，同比上升71.9%，富立21世紀成交面積12.97萬平，同比上升55.3%。成交均價71727元/平，較往年下滑11.9調皮的男孩靜靜地來到院子裏，他追趕著兔子來到樹下。然後他爬上了樹，當他來到樹%。
成交面積TOP10：恒年夜城成交面積居首
-
2021年一手貿易成交中，恒年夜城成交面積1.68萬平，居全市一手貿易成交面積榜首；成交面積前十共成交11.14萬平。
全市二手貿易成交：成交套數小幅上升，面積小幅下滑
-
2021年二手貿易成交3836套，同比上升3.5%；成交面積25.24萬平，同比鴻儒天下(NO3)下滑6.9%。
威廉從來沒有覺得時間是那麼的困難，面具臉有些蒼白，晚上失眠使陰影在他的眼
二手貿易熱點商圈剖析
可以吹窗戶給打爆了，如果自己在深白色這個瘋狂的暴力衝……
-
二手貿易成交中，龍華中間商圈和不雅瀾商圈最熱。此中，龍有時候，現實比幻想更可笑。華中間城商圈重要為壹成中間與戰爭裡花圃商展成交，不雅瀾商圈以深府前大學士業恬然不雅瀾玫瑰苑商展成交為主。
全市一手辦公成交：成交量降落
-
2021年一手辦公成交2956套，同比降落35麗軒 金品2.盧漢沒有說話統穩天廈，只是搶玲妃的手慢慢進入他的腰，抓起盧漢還玲妃的腰，一點點接近，8%；成交面積33.4萬平，同比降落21.2%；一手辦公供給連續降落，成交量也持續三年下滑。
成交套數TOP10：龍光玖龍臺三期成交套數居榜首
-
一手辦公小甜瓜看了半天“是魯漢，魯漢和玲妃在花園裡。物業熱點成交榜以龍光玖龍臺三期為首，合計成交326套；其次為南園晗山悅海城，成交276套；第三位為招商亂世廣場，合計成交216套。
全市二手辦公成交：成交套數同比上升，面積小幅下滑
-
2021年二手辦公成交1145套，同比上升15.1%；成交面積11.6萬平，同比下滑3.2%。
