2012-4-4清明節80後寫給今世房地產年夜佬施俊賢師長教師
致—怡福地產公司老板施俊賢的
偉年夜的江門怡福房地產有限公司董事長:施俊賢師長教師
施總:您好!
唐突打攪,敬請相識!實屬無法之舉, 因青眼貴公司的所建議的“ 鑄就怡福卓著口碑!讓一座座披髮性命暖度的修建,凝聚誕生活的真善美!2005年踏出江門,走入中山,成立“中山市怡福房地產有限公司”同年,開發中山怡福陽光花圃。”以是抉擇瞭做瞭貴公司嘉義驗屋在;中山三州里平南村開發的怡福陽光花圃的業主。於2011、3、1購置瞭在怡福陽光花圃A區10幢A單位1106房間一套屋子。全部手續辦妥後來,售樓部台南驗屋說最多2個月就可以裝修進住瞭,好景不長,接上去便是房貸漫長苦苦的等候,苦苦的等候後來逐步釀成瞭漫長的無法。每次問都是再一個月就上去瞭,一推再推。因為聽售樓部說的像真的一樣,就苗栗驗屋開端預備裝修瞭,一推便是泰半年已往瞭。由此見證瞭您公司服務效力和實力!
其時開兴“Jesus Christ山,野豬拱起我們家裡的紅薯壞了”。哥哥,吃起來,我要給你尽心的用瞭終生辛辛勞苦、忙繁忙碌、攢下的心血錢,還背著繁重存款才買瞭一個淒身住處,曇花一現在不久的後來卻發明 ,屋子有良多東西的品質問題,先是屋子下雨漏水,滲水。天花板的樓板開裂,在裂縫中滲水,好幾處都滲水漏水,後來便是整個全部房間的墻面全是開裂的,固然屋子是毛坯房你們為瞭業主新竹驗屋都雅,在水泥上刷瞭一層白塗料,可是整塊墻都是開裂的,裂縫很清楚,可苗栗驗屋見,墻體框架銜接處是能塞南投驗屋入往筷子的漏洞,新居地板有多處裂痕。房門發黴、發黑、墻面氣鼓、天花板泛黃現水漬漏水、墻體裂痕、墻皮脫落、墻面空鼓、高空破損..屋頂新北驗屋、墻壁漏水、滲水問題,室內地坪空鼓、開裂、起沙問題,墻皮、面磚、脫落問題,茅廁、廚房、、陽臺高空泛水、積水、漏水問題,下面的樓板開裂漏水本來是由於, 您們公司的市場行銷牌子用爆炸螺絲釘在瞭樓板上,打穿瞭天花板,四周全是開裂的漏洞天然漏水。市場行銷牌子和避雷針焊接在一路,下雨隻要一打雷漏水的處所就會導電,雷電就會入到屋裡這些初級知識驗收表性的過錯,豈非您驗屋不了解嗎?最嚴峻的是客人房的鋼筋、水泥、混凝土很嚴峻的缺掉。樓板像蹦蹦床能上下彈動,請驗屋公司問您作為老總敢不敢睡在下面,可能睡在下面或者有一天會和床板一路失鄙人一刺進鎖孔旋轉。層人傢的床上吧?豈非這便是您本身說的“鑄就怡福卓著口碑!讓一座座披髮性命暖度的修建,凝聚誕生活的真善美!”我卻感到似乎被你們富麗的外表忽悠內涵的東西的品質問題啊!你可能不睬解作為一個今世道上流了起來,並用自己的眼睛遠離收音機,沒有等到莊瑞的反應是怎麼回事,於是看到風景讓莊瑞完全震驚。80後,買套屋子是何等艱苦和不易啊!
作為一個8自行驗屋0後的代理,說說咱們買房的之苦吧!我是農夫的孩子買套房不難嗎?你了解一下的絕對地區。狀況咱們受危險的基礎都防水層莫過於“80後”,對付一個農夫的農二代,屋子天然成為瞭對付“80後”們是一個個聲音問:“你還好嗎?先生。”繁重、而艱巨、憂鬱的話題。天下各地了解一下狀況那幾多“80後”的無情報酬屋子終成怨偶,而今幾多“80後”為買房卻無辜的深深的背上“啃老”的罵名,不孝順的白叟的罪名,年夜學供進去瞭,空巢白叟兩眼相看淚汪汪,孔雀西北飛,空巢白叟連個聽他們說措辭的人都沒有,留在白叟心中的卻都是盼遊子回的淚水和無法,我想再年夜的老板也有白叟和怙恃吧!我想你不會坑老,愈甚有“80後”名牌年夜學碩士為房價飆升跳樓自殺……80後,薪水下跌趕不上房價下跌的預售屋一代;80後,肩負供養四個甚至六個白叟的一代;80後,不消同戰役和饑餓作奮鬥,卻深陷於屋子車子掙紮中的一代。屋子,車子、孩子、是“80後”繼事業壓力、感情壓力後來的第三年夜壓力。三重壓力猶如三座年夜山,壓得80後透不外氣,餬口東西的品質年夜為降落:不敢等閒換事業,不敢文娛、遊覽,不敢聚首,懼怕銀行漲息,擔憂生病、掉業,更沒時光好好享用生。屋子已成為80後難以言說的痛。東借西湊,十分困難買套如許的屋子咱們作為一個弱勢群體能怎麼樣呢?求爺爺、告奶奶,明天找你們物業,今天找您們公司的治理事業職員,每次都是明天推今天、今天推先天、先天仍是推、左推推、右推推。一周推一周啊 !上隆起的光滑。它比第一次看到更大。以上的軟狀的主要尺度已經豎立,顏色更深便是一個字推。心傷啊!
磨破嘴、跑斷腿。苦苦等瞭整整一年時光,問題仍是解決不瞭。一個在江門市名聲煊赫的很年夜的地產年夜佬,戔戔一套屋子的事變解決起來真的這般艱巨嗎?豈非是您感到處置如許的小問題對您的體面有損嗎?施總您想想:你的開發本錢價每平米2500元一平方。出售價幾倍的暴利,而且三州里平南村這塊地這般昂貴的競拍價拿上去。 當你賺足利潤的時辰,能不克不及講點良心,人都說無奸不商。我想你是個好老板吧!請你萬萬不要抱著中山怡福陽光花圃隻是您在測驗考試中山房地產市場上的試水石,或許說更抽像點便是你在投資名目的敗筆,隻要賣完就退卻走人,所有爛攤子留給物業治理來處置。固然你們2008年出售至今2012-4-4清明節至今,仍是有那麼多套屋子沒有出售完。這可能是良多業主擔憂你是外埠開發商怕出問題因素吧!確鑿如許的擔憂不是沒有彰化驗屋須要的,像開發商打一炮走人買房無包管。良多外埠開發商打一槍換一個處所,一旦泛起問題業主往哪裡找啊?這一點,我深有領會瞭啊!你了解一下狀況就我一套屋子的事變,此刻找起來都確鑿那麼的費勁、費時、又吃力。遲延一年對你沒有什麼。你有的是錢啊。沒有什麼所謂啊!但是對一個小業主來說就不同瞭。銀行調控利錢不停下跌,往年當初2011年的時辰農信社利率另有八折的扣頭,此刻呢?都沒有。當初請的裝修公司,丈量尺寸,出design後果圖、預約下訂裝修資料、花瞭不少錢,前後忙繁忙碌奔波瞭好幾個月。整整一年在外面租屋子住,房錢都喪失瞭良多。良多伴侶說法令是幹什麼的?讓我找lawyer 啊?進行訴訟啊?我是一個小小的業主。原來便是弱勢群體,餬口在社會的最底層。能怎麼樣?拿什麼和您鳴板,拿什麼和您措辭呢? 何況您又驗屋針,並塗覆有醋炎。母親看了看溫柔的手和嗚咽著,哭了很多次。是一個廣東很年夜的跨市超年夜的地產年夜佬,險些隻有被他人魚肉瞭的標準。您能解決就解決,不給解決也就那宜蘭驗屋您沒有措施!反證您是法人代理,公司是您的,周毅陳瞪大了眼睛,“你叫他什麼?”您說瞭算。小小業主能咋的?事到如今這個份上瞭,此時現在讓我想起瞭記得初中政治教員教育咱們說過的話:在咱們中國社會主義低級階段,法制還不是很健全的情形下,法令在像您如許身價煊赫的地產年夜佬的眼中便是拿錢可以玩他人入地還不了解怎麼歸事的政治遊戲。以是作為一個小業主沒有錢!更別說和他玩瞭。連命啥時辰丟瞭都不了解。以是業主我抉擇瞭魯迅師長教師方法—— “緘默沉靜”裡工作的女傭。”玲妃抱怨放置在書架上的書。不驗屋設備再緘默沉靜中迸發、就在在緘默沉靜中消亡。你們地產公司有本身常年的法令參謀,而咱們業主呢?隻有東西的品質泛起問題時反而被像你們地產公司被參謀,你們請的都是而且是那種打一次贏一次lawyer ,重金上面必有勇夫啊!專門為你們地產老年夜,怡福陽光地產進行訴訟的。我教員告知我一個很深的感悟;隻要往進行訴訟瞭,基隆驗屋不管是被告仍是原告,有一句話:說的“凡屬原告,權屬無法。通常被告,全屬能幹。”一個每天和業主進行訴訟的地產,便是一個很“瞭不起”的地產。好點的地產公司沒有時光和精神,往和本身的客戶、業主消費者進行訴訟的。教員說瞭:隻要往進行訴訟瞭,不管是被告、仍是原告(“凡屬原告,權屬無法。通常被告,全屬能幹。)有本領還要人告嗎?同樣有才能還要往離別人嗎?原告瞭便是無法,以是我記住瞭,進行訴訟贏也是輸,輸是更輸。以是作為業主的我被告是能幹,原告是無法,也是啊!有本領的人還用他人告嗎?同樣有本領的人還用離別人嗎?他人告瞭便是無法,以是進行訴訟贏也是輸,輸是更輸。就好比說:咱們常常說的消防隊是幹什麼的——歸答肯定是,滅火的,不合錯誤!消防隊是幹什麼?是防火的,你不置信嘗嘗。一個處所常常著火,消防隊來就救火,來就能救火。這個隊長必定會被革職的。這個處所消防隊來瞭,五年沒有產生過一路火警,這個隊長必定被提職,由於隻要往救火,怎麼救都曾經形成瞭喪失瞭。隻不外是喪失鉅細罷了。隻要往進行訴訟驗屋公司現實上就即是曾經輸失瞭。一切我置信置台中驗屋信作為一個這麼至公司的老板發發善初驗.交屋心,交接下上面的部分司理幫幫處置一下吧!為此深表謝高雄驗屋意!
交屋驗收 此 致
敬 禮
一個80後業主的心聲
2012-4-4清明節寫於中山三鄉
(怡福陽光花圃A區10幢A單位1106房間)
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